租房子签合同了能退吗

租房合同签了后一般不可退，但存在可撤销情形可退。《民法典》规定，合同可因重大误解、欺诈、胁迫、显失公平而撤销，否则需承担违约责任。不及时处理可能导致经济损失或法律纠纷。
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租房合同签了想退，处理方式有协商、起诉或仲裁。应先尝试与房东协商，协商不成可根据合同约定选择起诉或仲裁，以确保权益。
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租房合同签了想退：1. 协商：与房东沟通，达成一致后退房，可能需支付违约金。2. 起诉：若房东不同意，且合同有可撤销情形，可向法院起诉，要求撤销合同。3. 仲裁：若合同有仲裁条款，可向仲裁机构申请仲裁，解决退房纠纷。